Шта је ОНЕ и како се рачуна?

Опште пословне потребе - ова ставка трошкова је присутна у примања за плаћање комуналних рачуна, које сваког дана примају сви становници стамбене зграде. Најчешће се трошкови дистрибуирају између неколико ставки и означавају се скраћеницама. Не могу сви одмах да кажу шта је ОДН, ПТВ и хладна вода у рачунима. Разумевање шта се налази иза ових писама и како се одређује износ, који је укључен у рачун становништва, је једноставан. Вриједно је прочитати бар једном поступак обрачуна и састав ових трошкова како би знали које комуналне услуге узимају новац и да би могли провјерити да ли испуњавају своје дужности станарима како би требали.

Какав је састав општих трошкова?

Шта је ОНЕ и како се рачуна? Ово питање обично се тражи од становника, добијају рачун за комуналне услуге. Пре свега, неопходно је дати дефиницију општих кућних потреба. То су познати ресурси за све: струју, воду, гас, али се користе за одржавање и сервисирање мјеста које користе сви станари, то јест у заједничком посједу: улази, степенице, поткровље, подруми, кровови, платформе, лифтови, ходници, техничке и помоћне просторије. Они такође морају да осветле, пере. Стога, они такође имају готовинске трошкове које станари морају поделити међу собом.

Дакле, ОДН укључује:

  • Гас (ако се напаја у кућу);
  • Грејање;
  • Вода;
  • Електрична енергија;
  • Чишћење, одржавање заједничких површина, подручје у близини куће, одржавање радног унутрашњег и спољашњег уређаја (лифтови, бројила итд.).

Чланци се обично обојице посебно за неколико врста комуналија. Тако можете наћи посебан чланак за одржавање или одржавање уређаја, уређаја, посебно ће се назначити топловода и снабдевање са сувом водом (дефинисана као топла и хладна вода за потребе куће).

Законитост укључивања ових трошкова у потврду није у сумњи, они су предвиђени законом. По њиховој величини, можете се жалити ако је превелика. Типично, вредност трошкова опште куће износи око 10% укупне исплате. Ако је овај проценат знатно већи, онда би требало да буде двоструко проверен, како га израчунавају запослени у стамбеним и комуналним услугама.

Каква је процедура за израчунавање ОДН-а?

Након што сте одлучили шта су обичне куће, морате разумјети како се њихова количина рачуна. Обрачун АРФ-а се јавља на обавезној основи, и немогуће је одбити плаћање. Израчунавање зависи од тога да ли је ПДПУ инсталиран у кући или не. ЦТП су уређаји који израчунавају укупан износ ресурса који улазе у кућу. Затим, потрошена количина у свим становима се одузима од ове количине. Ова разлика ће бити потрошња за потребе општих кућа. За сваки стан, количина АРФ-а се дистрибуира у складу са својим подручјем. То значи да су потребе за општим кућама подељене са бројем квадратних метара у свим становима и помноженим са бројем метара по бетонском стамбеном објекту. Овај износ и добија потврду за стан.

За сваки регион Руске Федерације, ОДН стандарди су на снази. Ако је обрачуната величина виша од норме, онда разлику исплаћује друштво за управљање (МЦ). Састанак станара може донети још једну одлуку - о расподјели ове разлике међу свим власницима кућа у кући. Ако у кући нема кућних апарата (нису постављени у свим кућама подразумевано, али можете се одлучити на састанку станара и питати компанију за управљање за инсталацију), онда се АХЕ израчунава у складу са утврђеним стандардима. За то се површина стана помножује стандардном потрошњом ресурса (тарифом). Норме за ваш регион ће морати да погледају у локалном законодавству или да уче у Кривичном законику.

Што се тиче мјерних јединица, постоји тренутак који може збунити - снабдевање топлом водом (топла вода на ОДН), за разлику од хладне воде, мери се запремином топлотне енергије (Гцал) по 1 кубном метру. Топла вода се користи за загревање простора, чишћење цеви и друге намене. Грејна вода захтева енергију која ће морати да надокнађује станаре. У кућама са централизованом потрошњом топле воде снабдевање топле воде састоји се од две компоненте: трошка топлотне енергије (ТЕ) за грејање воде и хладне воде за топлу воду, односно ОДЕ за воду која је потрошена на организацију снабдевања топле воде. Стандардна тарифа ТЕ или тарифа, израчуната из сведочанства ЦППП, помножена са бројем Гцал по 1 кубном метру. метар и број квадратних метара у стану.

Зашто се може претјерати величина ОНЕ?

Ако је количина ОДН превелике, то може бити због многих фактора:

  • Застарела опрема (лифтови се превише често прекидају, бројачи и сијалице не раде добро);
  • Проточне цеви које повећавају потрошњу ресурса за снабдевање топлом водом и снабдевање хладном водом;
  • Неправилно запослени радници јавних предузећа који неефикасно користе електричну енергију и друге ресурсе (заборављају да искључе светлост, погрешно узму у обзир или израчунају своје очитавање);
  • Ако постоје проблеми са ожичењем.

Како решити проблем са превеликим ОДН-ом?

Обично су проблеми ријешени на генералном састанку станара. Можете одлучити да позовете стручњаке који ће провјерити да ли постоје проблеми са кориштењем електричне енергије, воде и других извора. Ови специјалисти могу да обезбеде Кривични закон или се могу позвати са стране.

Можете покушати да инсталирате општу кућну шалтеру. Обим трошкова опште куће, израчунат уз помоћ ЦПТО, у потврди обично одражава најправу дистрибуцију.

Ако у кући постоје продавнице, остали не-стамбени комерцијални објекти, уколико су постављена електрична плоча, онда морате осигурати да се њихови трошкови узимају у обзир одвојено и да не спадају у платне документе ОДН-а.

У сваком случају, неопходно је платити за општу потребу за одржавањем куће, јер ће последице за њихово неплаћање бити иста као и за неплаћање основних трошкова комуналних услуга. Незнање онога што је ОНЕ у потврди не ослобађа се обавезе преноса новца.

Шта су потребе за општом кућом (ОНЕ)?

Пошто су примили нове рачуне за стамбена и комунална плаћања за септембар 2012, а за неке у јануару 2013. године, многи власници и корисници просторија у стамбеним зградама били су непријатно изненађени, јер су, поред уобичајених плаћања за комуналне услуге, видјели нове линије - утилитиес ОДН.

Шта је ОНЕ? Покушајмо то схватити.

Пре свега, ОНЕ се залаже за кућне потребе. Јавне услуге ОДН су комуналне услуге које се користе у процесу одржавања заједничке имовине у стамбеној згради.

Ово укључује трошкове снабдевања водом, струју, снабдијевање гасом, снабдевање топлотом (грејање), који се користе ван стамбених или нестамбених просторија у стамбеној згради иу складу са прописима о новим комуналним услугама одобреним од Владе Руске Федерације Декрет бр. 354 од 06.05.2011 услуге власницима и корисницима просторија стамбених зграда и стамбених зграда "плаћају сви потрошачи, без обзира на опрему стамбених или нестамбених постављање појединачних или заједничких (станарских) мјерних уређаја.

Ови корисни програми укључују:

  • технички губици у унутрашњим инжењерским системима водоснабдевања, електричном енергијом, гасоводом, топлотном енергијом и опремом стамбеног објекта (губитак комуналних ресурса у случају несрећа, испирање инжењерских система и њихово пуњење, хидрауличко испитивање),
  • чишћење и санитарно-хигијенско чишћење просторија које чине заједничку имовину,
  • побољшање и одржавање суседних суседних територија (заливање травњака, цвијећа, одржавање игралишта, улично осветљење),
  • осветљење и топлотно снабдевање тремовима, поткровља, подрума,
  • рад лифта или друге опреме која је уобичајена имовина, рад интеркома, система видео надзора, опреме антене и још много тога.

Списак заједничке имовине у стамбеној згради одређује члан 36. Кодекса становања Руске Федерације. Ово укључује:

  • међусобно слетање,
  • степенице,
  • лифтови
  • лифт и други рудници,
  • коридора
  • технички подови
  • поткровља
  • подруми, у којима постоје инжењерске комуникације,
  • друга опрема (техничка подрума) која служи више од једне просторије у датој кући;
  • остали простори у кући који не припадају појединачним власницима и намењени су задовољавању друштвених и животних потреба власника просторија у тој кући, укључујући просторије дизајниране да организују слободно вријеме, културни развој, дечја креативност, физичку културу и спорт и сличне активности,
  • кровови
  • ограђивање лежајева и носећих структура куће,
  • механичку, електричну, санитарну и другу опрему која се налази у овој кући споља или у затвореном и служи више од једне просторије,
  • земљиште на коме се налази ова кућа, са елементима баштованства и уређења простора,
  • остали објекти намијењени за одржавање, рад и унапређење ове куће и налазе се на наведеном земљишту.

И када смо одлучили шта је ОНЕ, време је да се утврди како треба да рачуна на нас.

Висина плаћања комуналија за потребе општих кућа зависи од начина опремања стамбене зграде са општим кућним (колективним) мерним уређајима.

Дакле, у присуству општих кућних (колективних) мјерних уређаја, обим јавних предузећа који се испоручује у АУ дефинисан је као разлика између очитавања општег кућног (колективног) мјерног уређаја, индикација индивидуалних мјерних уређаја и стандарда потрошње који се наплаћују потрошачима који немају индивидуалне бројило.

Ова разлика, ако је наравно формирана, расподељена је међу потрошачима сразмерно укупној површини окупираних просторија.

Уколико не постоји таква разлика, рачуни за комуналне услуге се не наплаћују, али могу бити и разлог за рачунање накнада за смештај у стамбеним просторијама (становима), ако је запремина према сведочењу заједничког (колективног) мерног уређаја мања од износа који се наплаћује на појединачне мерни уређаји и стандард.

У одсуству заједничког објекта (колективног) мерног уређаја, накнада за комуналне услуге за потребе заједничких кућа зависиће од површине просторија које чине заједничку имовину и стандарда потрошње који се поставља за комуналне услуге за потребе заједничких кућа. Дистрибуција овог волумена међу потрошачима такође је пропорционална окупираној области.

Стога можемо извући сљедећи закључак: плаћање општих кућа је обавезна компонента у саставу плаћања комуналним предузећима, али се такви трошкови могу контролисати и регулисати само ако постоји опћи кућни (колективни) уређај за мерење.

Ако такав уређај за мерење није одсутан из ваше стамбене зграде, припремите се да месечно плаћате трошкове комуналних услуга за општу потребу за домаћинством, према стандардима одобреним за ваш регион.

Шта ОНЕ значи?

ОНЕ је кратица за фразу "потребе за општом кућом". ОДН се састоји од две компоненте: Воне = Вкн + Ввп
Потребе општине (Вкн) - потрошена струја за рад лифтова, пумпи, интерфон, осветљење улаза, подрума, поткровља итд.
Унутрашњи губици (Ввп) - нерасподељени остаци електрицитета који су повезани са физичким процесима електричне струје која пролазе кроз жице и каблове, као и неограничену потрошњу енергије из више разлога:
Крађа електричне енергије као резултат прикључака на мрежу поред електричног бројила;
неовлашћено повезивање станова раздвојених за дугове;
ометање мерне опреме;
употреба застарјелих бројача са калибрацијом стања која је истекла;
ниске потрошње електричне енергије за станове са дефектним електричним бројилом.
Пре ступања на снагу "Правила за пружање јавних услуга грађанима" (одобрена од Владе Руске Федерације од 23.05.2006. Бр. 307), потрошња електричне енергије за потребе општих домаћинстава укључена је у чланак "Одржавање и одржавање стамбених објеката" и израчунава се у складу са стандардима. Сада, трошак електричне енергије који се троши за потребе општих кућа (ОДН) је искључен из рачуна за комуналне услуге и укључен је у потврду о плаћању електричне енергије засебном линијом: "укључујући потрошњу укупне куће". Како се ОДН израчунава и дистрибуира?
На основу очитаних података, РР се дефинише као разлика између количина електричне енергије која је узета у обзир од стране бројача опште намјене и бројача броја потрошача (становништво и под-претплатници):
Воне = Втотал - Внас - Всуб
Мерни уређаји за опћу намјену евидентирају укупну количину електричне енергије примљене у стамбеној кући.
Обим потрошње становништва утврђује станар (индивидуални) бројило струје. У одсуству мерача за стан, потрошња се одређује у складу са стандардима за потрошњу комуналних услуга за електричну енергију (одобрена у регији Аркхангелск рјешењем Управног одбора АД од 14.05.2007. Бр. 98-па)
Под-претплатници су организације и предузетници, тачније, њихови објекти повезани из унутрашњих електричних мрежа. То су продавнице, кафићи, фризери, тачке за поправку ципела, телекомуникациона опрема, опрема за ћелијску комуникацију итд. Међутим, ови објекти могу бити напајани у складу са шемом пред мерним уређајима опште намене, док потрошња таквих предмета не учествује у израчунавању ОДН-а.
Након што су ОНЕ одредјени у целини у стамбеној кући, они се дистрибуирају власницима просторија РЕСИДЕНТИАЛ. Поставља се питање: да ли ЈЕДНО треба да се дистрибуира и власницима нестамбених просторија. Постојеће законодавство не даје дефинитиван одговор на ово питање. Правила за пружање јавних комуналних услуга грађанима који се односе на додјелу АДФ-а односе се на односе који се односе на пружање комуналних услуга грађанима који законито живе у стамбеним просторијама приватних, државних и општинских стамбених фондова (тачка 2), тако да највероватније не могу бити проширена на односе са правним лицима и појединачним предузетницима.
Дистрибуција ОДН-а је пропорционална волумену појединачне потрошње енергије у стану. Што се мање електричне енергије користи у једном стану (према индикацијама станарског мерача), мањи ће број АЕ-а бити наплаћен овом власнику (послодавцу).

Питајте адвоката и поставите одговор за 1 минуту!

Шта су потребе за општом кућом (ОНЕ)?

У рачунима за плаћање стамбених и комуналних услуга, у већини случајева постоји колона "општих кућа" (АРФ). Концепт "општих кућа" је утврђен у резолуцији Владе Руске Федерације бр. 354 од 6. маја 2011. године и укључује разлику између онога што је цијела кућа потрошила према шалтеру општих кућа и индивидуалним индикаторима станара.

Шта је обухваћено општим кућним потребама?

Сума општих кућа укључује следеће трошкове:

- енергију коју конзумирају интерфони;

- освјетљење јавних површина - вестибуле, приступне степенице и приступне зоне;

- технолошки губици унутар мрежа унутар куће;

- енергију коју троше лифт и разна електрична опрема, која се користи у општим кућним потребама. То могу бити видео камере, пумпе, аутоматске системе за контролу топлоте и још много тога.

За хладну воду, збир општих кућа укључује следеће трошкове:

- за наводњавање травњака и предњих вртова;

- да оперете слијетање;

- губитке унутар мреже у водама;

- комуникационе мреже испирања.

- губитке унутар мреже у водама;

- за пражњење воде у постољу, у случају да се поправка акумулатора врши у стамбеној згради;

- на технолошком прелазу система у припреми за грејну сезону;

- за испитивање притиска система грејања.

Како се израчунавају ОДН?

Методе израчунавања АУА се разликују у зависности од присуства или одсуства уређаја за мерење уобичајеног објекта у стамбеној згради. Ако је кућа опремљена кућним мјерним уређајем, АОС ће бити дефинисан као разлика између волумена коју је мерни уређај показао и, сходно томе, збир појединачних метричких очитавања и трошкова према стандарду у сваком стану који није опремљен мерним уређајем. Ова разлика је равномерно распоређена међу власницима кућа, пропорционално површини њихових станова.

Израчунавање потреба за општом кућом у кући у којој нема мерних уређаја заснива се на количини топлотне енергије, електричне енергије, хладне и топле воде, дефинисане као стандардна потрошња, помножена са површином имовине куће. Стандарде потрошње електричне енергије, гријања и снабдевања водом одобрава локална самоуправа за сваку специфичну регију.

Где могу да проверим стандарде потрошње?

Маргинални стандарди за плаћање општих кућних потреба за све врсте услуга утврђују се од стране локалних власти и требају бити објављени на сајту друштва за управљање.

Да ли је могуће плаћати ЈЕДАН?

Не, није. У складу са чл. 210, 249 Цивилног законика, тачка 1, чланак. 158 Кодекса становања Руске Федерације, власника просторија у стамбеној згради, уз одредбу става 1. члана 39. Закона о стамбеном делу Руске Федерације, задужен је за одржавање заједничке имовине у стамбеном објекту сразмерно свом учешћу заједничког власништва над овом имовином, плаћајући за одржавање и поправку стамбених објеката. Стога, потребе за кућним објектом су комуналије које се троше у процесу кориштења заједничке имовине у стамбеној згради, а сви станари морају платити за њих.

Шта је ОНЕ?

У чланку су релевантне информације о овом питању, као и одговори на више често постављаних питања са којима се треба суочити у пракси. Напишите своја питања и ситуације ОНЕ-ом у коментарима.

Шта то значи и како исправно дешифрирати ОДН у пријему плаћања за стан

ОДН се може дешифровати као "потребе за општом кућом", то јест, она ресурса која се троше у стамбену зграду. То укључује светлост, гас и воду, који су неопходни да би се одржало нормално функционисање имовине коју користи МКД, укључујући обезбеђивање локалног подручја и чишћење улаза.

Висок ОДН у МЦД узрокује и одакле долази висока плата

Разлози могу бити другачији и није увек могуће суочити се с њима само код путника у кући. Ово укључује тачност мерних уређаја. Ако говоримо о водомеру, онда грешка износи ± 2%, али у стварности вриједност може порасти до 20%, те стога не треба заборавити да га упућујете на калибрацију.

Можда је да више људи живи у стану него што је заправо регистровано, што утиче на потрошњу основних средстава, за које сви станари морају да плате ако се стан рачуна према стандардима.

Високи ОДН за струју (струја), топлу воду, топлоту, грејање у пријему шта треба радити и гдје ићи, жале се

Висока цена може бити због укупног дуга одређене куће и узимајући у обзир дугове суседа. Подједнако уобичајени разлог је и присуство мерних уређаја у становима, који имају истекну државну инспекцију, која не дозвољава да добију тачне вриједности за потрошњу и што узрокује пораст ОДН-а. Једнако би било корисно научити како израчунати ОДЕ струје и које су његове карактеристике.

Ово укључује неправилно уклањање података или кашњење у обављању овог посла, ирационалну потрошњу ресурса од стране резидената, укључивање свјетла или воде од дужника који нису платили дугове и направили везу без дозволе и много више.

Према речима адвоката, вредно је рећи ситуацију са стварањем Вишегодишње куће, која ће задржати друштво за управљање и пратити све жалбе и жалбе станара да размотре и предузму одговарајуће акције у свим апликацијама.

Ако је обрачун АДФ-а очито прецењен, онда је вредно контактирати Енергосбит и друге организације које су у могућности да предузму одговарајуће мјере или пишу тужилаштву и затраже именовање потпуне провјере свих доступних чињеница о цурењу извора или не плаћају их закупцима због тога што пристојни обвезници Доплата у висини дужничких обавеза других станара куће.

Да ли је легално имати ОНЕ у рачуну за електричну енергију, хладну и топлу воду (ХВС и КСБФ), струју, одводњавање, струју, ако постоје бројила и да ли је потребно платити

Да, таква плаћања треба извршити у складу са важећим законском регулативом и владиним декретом од 06/05/2011 бр. 354 (са измјенама и допунама на дан 08/27/2012) "О пружању јавних услуга власницима и корисницима просторија у стамбеним зградама и стамбеним зградама".

Шта значи ОДН број у примању за плаћање?

Од 1. јануара 2017. године донета је одлука о новој процедури плаћања стамбених и комуналних услуга у стамбеним и комуналним предузећима. Сада потребе општих кућа нису комуналне, већ становање, и због тога је ова потрошња извршена да плати одржавање заједничке имовине на рачунима.

ГВС на ОДН-у: шта је то

Сваке друге половине месеца, просечан становник градова Русије узима своје редовне приходе од стамбених и комуналних услуга из свог поштанског сандучета. Предлог закона о гасу, рачун за електричну енергију, рачун за топлу и хладну воду (за који, иначе, неразумно преплаћујемо). Постоји пуно папира, листа је дугачка и као што се то обично дешава - нема времена за читање и улепшавање у њој, и не желите то.

Обрачуната, онда је тако. А лењи, у том смислу, угледни грађанин, иде и плаћа за све на списку, назива га у једној заједничкој ријечи - "комунални". Али ова лењост значајно удари ваш новчаник, једноставно га не приметите или не желите да приметите.

Ако пажљиво прочитате пријем комуналних услуга, можете наћи доста занимљивих ствари. Почевши од ремонта улаза (уосталом, није познато ко и када га поправља), а завршава се са мистериозним скраћеницама ГВС и ОДН. Они се уносе на рачун, морате их платити. Али шта они подразумевају и за шта заиста плаћамо?

Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - молимо контактирајте образац онлине консултанта на десној страни. Брзо је и бесплатно! Или нас позовите телефоном:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московскаа область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, регион Ленинград

+8 (800) 550-72-15
Федерални број (бесплатан позив за све регионе Русије)!

ГВС на ОДН-у: шта је то

ГВС на ОДН-у - ово је сложена комбинација карактера која се може наћи на редовном комуналном рачуну. ХВС значи снабдевање топлом водом, а ОНЕ значи опће потребе куће. Комбинујући концепте заједно, утврдимо да је у нашем закону о стамбеним и комуналним услугама укључено "снабдевање топлом водом за потребе општих кућа".

Ово је једна од врста јавних услуга које се користе у процесу одржавања заједничке имовине у стамбеној згради.

Такође укључују електричну енергију, гас, топлоту. Али се користе у нестамбеним просторијама изван стана куће, на примјер, на улазу, лифту, подруму, остави.

Према Уредби Владе "О поступку пружања комуналних услуга власницима и корисницима просторија зграда станова и стамбених објеката", трошкове таквих комуналних услуга сноси сви становници куће и једнако су распоређени између њих.

Плаћање за све потребе у кући није килограм радника у сектору стамбених и комуналних услуга, већ је ваша директна обавеза загарантована законом.

На новој линији у становима за наплату и комуналијама, прочитајте овде.

Зашто ми је потребан довод топле воде на станици? Врућа вода у ОНЕ-у укључена је:

  • испуштање воде у постоље током поправке батерија и почетка загревања;
  • за испитивање притиска система грејања након поправке;
  • на технолошком прелазу система пре грејне сезоне;
  • опште загревање улаза и надокнада губитака унутар куће у водоводним мрежама.

Трошкови санитарне воде зависе од очитавања мерача топлоте. Узима се у обзир волумен воде, а не у кубним метрима, али количина топлотне енергије потрошене на загревање хладне воде. Према томе, трошкови услуга могу се, по правилу, разликовати у правцу раста.

До данас, сви становници стамбених зграда који нису опремљени заједничким ГВС мерним уређајима, додатно плаћају 1 кубном метру воде.

Инсталирање уређаја за грејање и климатизацију чини плаћање правично - за сваку кућу сопствену количину, у зависности од очитавања инструмента.

Међутим, ОДЕ за потрошњу топлотне енергије је прилично велик у поређењу са другим врстама енергетских ресурса. Све је у вези са високим трошковима једног Гцал-а (јединице за мерење количине топлоте).

То је довољно за загревање око 1000 м3 воде (1000 тона). Међутим, једна вода захтева много више. Наравно, трошак се може смањити смањењем потрошње топле воде и штедње топлоте (изолација зидова куће, подрум и мансардне цијеви). Међутим, цена на "ремонту куће" може нагло скочити. И још увек је непознато за шта је боље плаћати.

Потребе за општом кућом: како се наплаћују

Метод рачуноводства општих кућних потреба регулисан је и утврђен Декретом Владе Руске Федерације од 06/05/2011 бр. 354. Према овом регулаторном акту овиси о расположивости заједничког уређаја за кућно мерење у кући.

Израчунавање ОДН-а у кући опремљеног заједничким мерним уређајем је следеће. Укупне потребе куће се израчунавају као разлика између обима приказаног од уређаја и збир свих очитавања појединачних бројача станара у сваком стану (ако нема бројача, онда се узима просечна стопа).

Разлика је подељена између свих станова, сразмерно њиховој површини. Јасно је да ће закупци трособног стана за ОДН платити више од станара једнособног стана.

Али, према истој Резолуцији Владе Руске Федерације бр. 354, обрачун за ОТД за уређај за мерење потрошње домаћинстава не може да пређе просечне потрошачке норме (ако у стану нема мерача). Ако, ипак, израчунавање показује изнад износе, тада друштво за управљање, као извођач комуналних услуга, мора платити ову разлику.

Други начин из ове ситуације је одржавање скупштине станара, где власници станова могу сами да одлуче да плате обрачунату разлику.

Обично, такву одлуку подржавају власници станова који чине стамбену задругу и стамбено-комуналне услуге, у супротном чланови ХОА ће морати у потпуности платити своје сопствене фондове.

Израчунавање ОНЕ-а у кући у којој нема заједничког уређаја за мерење кућних услова мало се разликује од претходне методе. Запремина топле воде израчунава се према следећој формули: топла вода, као стандард, помножена је површином заједничке имовине, и подијељена је између свих станова, на основу њихове површине. У овом случају власници 3 и 4-собних станова неће завидети. Морају да пљачкају.

Могуће је смањити трошкове испоруке топле воде ОДН-ом на сљедеће начине:

  • у сваком стану инсталирати појединачне бројило, чиме се потрошња преноси по стопи стварног, што је, по правилу, знатно мање. Истовремено, након инсталације у одељењу за стамбене послове, неопходно је пребацити сертификат за уношење метара да би се променио систем поравнања;
  • Време је да изда сведочење појединачних бројача. Уколико то није учињено, онда се просјечна потрошња воде у посљедња 3 мјесеца одузима од свједочења мерног уређаја опште намјене. Важно је да сви закупци не забораве на ово, јер након што власник једног од станова извјештава своје свједочење, поновит ће се за цијело куцу, а износ који треба платити "плутати" сваког мјесеца.

Следеће чињенице могу утицати на збир ОДН-а:

  • тачност и релевантност информација о подручју просторија заједничке имовине;
  • тачност података о подручју сваког стамбеног објекта у кући;
  • тачан број грађана који живе у становима. На пример, ако су 1-2 особе регистроване у стану, а 5-6 живих, онда ће у ствари потрошити много више воде, а обрачун ће узети у обзир стопу за 1-2 особе, што може искривити тачан износ накнада.

Према одредби 56. Резолуције бр. 354, ако у стану који није опремљен појединачним уређајем за мерење потрошње воде, грађани који нису регистровани у датом животном простору живе 5 дана (без обзира ко је то, посјећивање родбине или пријатеља који су дошли на своје мјесто у другом граду), норму потрошња воде мора се израчунати за сваког конкретног закупца (а не за сваки прописан). Истовремено, Савјет куће има право да састави одговарајући акт о стварном боравку грађана. Преузми образац овде.

Опште пословне потребе су оно што морате да решите, без обзира да ли су вам корисни лично или не. Наравно, ово није питање личних потреба, а не желим да уложим свој пенни.

Међутим, запамтите да живот у друштву, чак иу тако малом, као стамбени објекат, намеће одређене обавезе према вама. Обавеза плаћања АДФ је садржана у закону. За избегавање, појављивање одговарајуће правне одговорности.

Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - молимо контактирајте образац онлине консултанта на десној страни. Брзо је и бесплатно! Или нас позовите телефоном:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московскаа область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, регион Ленинград

+8 (800) 550-72-15
Федерални број (бесплатан позив за све регионе Русије)!

Шта је ОНЕ за електричну енергију?

Електрична енергија је одувек била једна од најскупљих врста комуналних ресурса, а њено тачно рачуноводство често је повезано са многим потешкоћама због редовних губитака у мрежама и немогућности брзе идентификације извора губитака. Зато је данас, како за управљачка предузећа, тако и за станаре зграда станова, питање посебно релевантно, како се рачуна за електричну енергију.

Садржај

Шта је ЈЕДНА струје

Свакодневно одређена количина електричне енергије из организације ресурса улази у кућу која је прикључена на електричну мрежу. Део електричне енергије троши станарина куће, то се зове индивидуална потрошња. Други део тога се односи на одржавање заједничких домаћинстава која нису опремљена истим појединачним мерним уређајима као што су станови, а самим тим се бележи само генерални метар. Ова врста потрошње се зове - обсцхедомовим.

Један - кратак за термин "потребе за општом кућом". Ово је количина ресурса која се троши да би служила заједничким деловима куће.

Шта је укључено у ОДН струје

Многи станари, посматрајући месечне приходе за плаћање линију ОДН-а за електричну енергију, сматрају да је ово плаћање за сијалице на улазима. Заправо, подручје примјене електричне енергије за потребе општих кућа је много шире.

У стамбеној згради се електрична енергија користи како за одржавање улаза, тако и за одржавање остатка територије које припада куци.

  • рад лифтова;
  • рад интерфона;
  • видео надзор;
  • осветљење на улазу и близу куће;
  • одржавање противпожарних аларма и других аларма.

Истовремено, на заједничку територију припадају не само унутрашњи простори зграде, већ и спољна територија, на којој се могу налазити паркинг баријера, електронска капија и сигурносне зграде.

Накнада за ОНЕ струју

Плаћање ОДН-а за електричну енергију врши власници стамбене куће. Такав поступак плаћања прописан је Уредбом Владе бр. 354.

Потрошач комуналних услуга у стамбеној згради, без обзира на изабрани начин управљања стамбеном зградом у склопу комуналије, одвојено плаћа комуналне услуге пружене потрошачу у стамбеним или нестамбеним просторијама, као и комуналне накнаде трошене у поступку коришћења заједничке имовине у стамбеној згради. кућа (у даљем тексту - комуналне услуге за потребе општих кућа). "Правила за пружање комуналних услуга власницима и корисницима просторија у стамбеним зградама и стамбеним објектима", Резолуција Владе Руске Федерације од 06.05.2011. Бр. 354

Као што следи из Резолуције, плаћање од стране власника за потребе општих кућа се врши без обзира који облик менаџмента је изабран у стамбеној згради. Стога, месечне компаније за управљање у стамбеним зградама израчунавају износ ресурса који је потрошен за потребе општих кућа и укључује одговарајућу колону у приходе становника.

Како израчунати ОНЕ за електричну енергију

ОДН за електричну енергију израчунава се у складу са тарифама и прописима које је одобрила регионална влада за сваки регион. Међутим, упркос разлици у тарифама, формула за израчунавање ОДН електричне енергије данас је иста за све.

1. Пре свега, за израчунавање АРФ-а, узимају се читања мерача опште намјене. Општи кућни број показује колико је у току извештајног периода испоручена струја у кућу.

2. Након што се узимају очитавања мерача опште куће, упоређују се са очитавањем појединачних мјерних уређаја. Да би то урадили, резимирани су сви очитавања која су испоручили становници куће. Обично је рок за прикупљање доказа о електричној енергији од 23. до 25. дана сваког месеца. Ограничења датума датума свједочења су неопходна како би се осигурало да се исказ узима што је више могуће истовремено, што смањује неслагање у равнотежи куће.

Вреди напоменути да данас збирка доказа станара постаје све чешћа због њене екстремне неефикасности и немогућности искључивања "људског фактора". Судите за себе:

  • Становници не свједоче увијек. Неко заборавља и неко одлази на одмор или пословно путовање, а физички нема приступ бројачу. Као резултат тога, прикупљање доказа од 100% станара је једноставно немогуће.
  • Читања се преносе грешкама. Неко доноси визију, некога - пажљивост, а неко само нечитак рукопис. Због тога при прикупљању сведочанстава станара, део сведочења, на основу ког се врши обрачун плаћања АРФ, увек је погрешан. Да не спомињем да бескрупулозни станари могу намјерно потцијенити свједочење својих мјерних уређаја.
  • Потребно је сати, или чак и дана, да обрађују све доказе који су дошли од станара, у зависности од тога колико кућа и станова управља предузећем. У светлу броја случајева који захтевају пажњу компанија за управљање, такав трошак времена за обраду очитавања је једноставно ирационалан.

Постоји низ разлога због којих "ручна" збирка очитања постаје сигурнија прошлост, која даје могућност аутоматизираном сакупљању очитавања струје, што омогућава смањење равнотеже цијеле куће за 15 минута са 100% тачности.

3. Након сакупљања и резимирања сведочења ИАС становника, добивени износ се одузима од општег сведочења куће. Овим се јасно види колико је укупне потрошње трошило станарско становништво, а колико је потрошено на одржавање целокупне куће.

4. Да би се примљени ОДН дистрибуирао према приходима власника, потребно је израчунати колико ће општи трошкови зграде плаћати сваки одређени власник. Такав обим се сматра базираним на површини коју власник користи. Због тога, за почетак, израчунава се однос једне јединице ОДЕ (у случају електричне енергије, то је 1 кВх) по 1 м² стамбеног простора.

5. Имајући информације о висини АРФ по 1 м² стамбеног простора, могуће је израчунати колико ће АРФ плаћати сваки одређени власник.

6. Исплата ОДН се обрачунава у складу са прописима одобреним у граду или региону.

Дати формула за израчунавање ОДЕ електричне енергије бит ће релевантна ако кућа има инсталиран мерни уређај у кући. Ако генерални мерач није инсталиран, ОДН се плаћа у складу са стандардима користећи множење фактора.

У одсуству колективног мерног уређаја за хладну воду, топлу воду, електричну енергију и топлотну енергију (ако је технички могуће инсталирати такве мерне уређаје), плаћање комуналних услуга за општу потребу за обрачунским периодом се обрачунава коришћењем фактора множења одобрен од Владе Руске Федерације Правила за утврђивање и утврђивање стандарда за потрошњу јавних услуга. "Правила за пружање комуналних услуга власницима и корисницима просторија у стамбеним зградама и стамбеним објектима", Резолуција Владе Руске Федерације од 06.05.2011. Бр. 354

Како смањити ОНЕ струје

Формула за израчунавање АДФ-а за електричну енергију је врло једноставна, али у пракси је ова линија комуналних услуга у мјесечним рачунима који често узрокују конфликт између компанија за управљање и станара.

Често је ОНЕ претјерена. И ако у нормалном размеру ОДН за електричну енергију не би требало да прелази неколико процената укупне потрошње ресурса, онда у неким кућама њен волумен достиже 30%.

Да се ​​смањи ОДН струје, неопходно је идентификовати његове узроке. По правилу, ово је сложен проблем, укорењен у различите области рада менаџмент компаније. На пример, здравље појединачних мјерних уређаја, квалитет система ожичења у целој кући и добра вјера становника.

Дакле, како би се смањила ефикасност електричне енергије, важно је систематски елиминисати све слабости које доводе до неадекватних трошкова или губитака ресурса.

"Свифт" је развио решење које омогућава у неколико дана да идентификује и елиминише главне узроке АРФ-а, смањивши га на минимум.

Желите да смањите ОДН
у стамбеној згради?

Опште потребе куће

Уплате за комуналне трошкове укључују потребе општих кућа (ОДН), за које закупци и власници власништва у стамбеним зградама дају доприносе. ОДС захтева одржавање - активности које помажу у одржавању зграде у правилном стању. Такве мере односе се на колективну имовину, укључујући тремове, степенице, кровове, поткровље и подруме стамбених зграда.

Састав ОДН-а

Као што је већ поменуто, то значи опште потребе домаћинства, које су наведене као:

  • снабдевање топлом водом;
  • снабдевање хладном водом;
  • канализациони систем;
  • снабдевање топлином приступних просторија и степеница;
  • осветљење заједничких површина.

Одржавање заједничке имовине у складу са Уредбом Владе бр. 354 од 6. априла 2011. године плаћају становници вишеспратне зграде, без обзира на расположивост бројила. Комуналним трошковима у општој кући су:

Наши чланци говоре о типичним начинима решавања правних проблема, али сваки случај је јединствен. Ако желите знати како тачно ријешити свој проблем - контактирајте образац онлине консултанта с десне стране →

Или нас позовите телефоном (око сат времена).

Брзо је и бесплатно!

  • трошкови у ванредним ситуацијама, испитивање и испирање у цевоводима и гасоводима;
  • санитарне и хигијенске акције у универзалним местима употребе;
  • кућанство;
  • одржавање заједничке имовине: лифт и сигурносни уређаји, антене, итд.

Листа заједничке имовине налази се у 36. цлану Кодекса становања. Ово укључује:

  • степеништа;
  • степенице;
  • лифтови;
  • поткровље и подрум;
  • кровови;
  • електрични каблови;
  • земљиште на коме се налази зграда;
  • друге просторије за рад зграде.

Како се израчунава накнада за ОДН?

То зависи од тога да ли постоје мерачи протока за потребе општих кућа у згради. Када су присутни, исплата за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради израчунава се одузимањем индикатора мерача опште намјене за електричну енергију, за хладно воду и топлу воду са подацима појединих мерилаца протока и потрошње уколико нема личних бројила. Добијени резултат је подијељен између становништва стамбених зграда према окупираном подручју.

Када је резултујући резултат нула, исплата за одржавање заједничке имовине није задржана, а са негативним вредностима, поновног израчунавања врши се у корист станара. Када у кући нема укупних бројила, плаћање се обрачунава на основу метричке површине становања и норми издатака за ОДН у директном пропорцију.

Стога, на питање како се то израчунава, узимају се у обзир присутност колективног мерача и обавезна комунална плаћања за одржавање заједничке имовине која живи у згради. У недостатку таквог инструмента, неопходно је плаћати у складу са стандардима који се примјењују на одређеном локалитету за сервисирање МЦД-а.

Одржавање зграда

Пре него што сазнате шта је укључено у одржавање стамбене зграде, потребно је да одлучите о овом концепту. У високоградњи стамбене зграде постоје две врсте становања:

  • удио (коришћење подрумских и поткровних соба, ходника, улаза итд.);
  • индивидуално (станови, балкони, логгиас, итд.).

За друге, њихови власници су одговорни, а за заједничко власништво - живе у згради. За одржавање заједничке имовине одговорна је организација за управљање кућом или ХОА. У свим случајевима, саставите споразум по којем су одговорни за одржавање куће на прикупљеним порезима.

Када власници станова одржавају и сервисирају власнике станова, одржавање и поправак заједничке имовине пада на рамена, али то се ретко дешава. Одржавање вишеспратне зграде представља скуп активности усмерених на одржавање зграде и коришћење заједничке имовине у прихватљивом облику. Закон не регулише листу која се одржава, већ подразумијева одржавање заједничког власништва у нормалним условима.

Правила за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради обухватају сљедеће мере:

  • систематске инспекције зграде, које помажу у откривању потребе за поправком одржавања заједничке имовине у стамбеној згради у добром стању;
  • непредвиђене мјере поправке за поправку лаких штета (падање боје, мањи проблеми потпоља итд.);
  • ремонт зграде, чији је циљ отклањање великих проблема;
  • сезонски сервис (сликање фасаде, чишћење крова, итд.);
  • друге услуге за општу потребу за домаћинством (чишћење и санитарне мере у просторијама за приступ и сл.).

У пракси, списак комуналних услуга за одржавање заједничке имовине и одржавање је у потписаном уговору са друштвом за управљање. Његова фотокопија је са изнајмљивачима и власницима станова, барем са особом која је задужена за улазак. На сазваној седници резиденти имају право гласа због одбијања одређених услуга за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради, уколико се не извршавају као што је то потребно или нема потребе за њима.

Ко служи МКД

Услуге за коришћење заједничке имовине обављају они који су склопили уговор о њиховом пружању. Ово су друштва за управљање или власници индивидуалних станова који су именовани на састанку и одговорни су за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради због закључених уговора.

У Русији је велика већина надлежних служби за одржавање предузећа за управљање. Након регистрације уговорних обавеза код власника, они су одговорни за ОНЕ у сектору стамбених и комуналних предузећа и техничке службе. Сваки обрачунски период у плаћању комуналних услуга наплаћује накнаде за општу потребу за домаћинством, који се дистрибуирају становништву вишеспратне зграде.

Ово се бележи у потписаним уговорима за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради. У случају неправилног рада власници имовине имају право да обавезују друштво за управљање:

  • из листе изузети одређене услуге за одржавање заједничке имовине у стамбеној згради која је укључена у одржавање;
  • захтев за израчунавање тарифа по сниженим стопама;
  • пренети захтев управној организацији правосудним органима како би добили накнаду за стамбене услуге због неправилног учинка.

Боље је ријешити проблеме заједничке употребе имовине мирно, али ако то не успије, онда требате ићи на судове. Да се ​​ослободи обрачун АПФ-а треба изабрати на састанку становника ИЦМ-а, којима је поуздан и подржан. Основна сврха овог третмана је оправдање неадекватног рада друштва за управљање, прикупљање извјештаја о лошем стању зграде, неутврђених заједничких коридора, присуства влажних подрума итд. У недостатку таквих докумената, немогуће је доказати лоше резултате.

Тарифе за опште потребе

Након одређивања одржавања зграде, требали бисте научити како дешифрирати услуге колективне имовине у пријему. Тарифне ставке су врло компликоване и сложене. Закон уређује само основне услуге, које укључују ОНЕ за воду, струју, чишћење, гријање. Не указује на то колико кошта да одржава заједничку просторију у високоградњи.

Сходно томе, исплата друштава за управљање се декодира коришћењем следећих тачака које одређују трошкове тарифа:

  • економска ситуација у одређеној регији;
  • списак услуга које је регистровано у уговору са друштвом за управљање;
  • стање изградње и потреба за ремонтним радњама.

Коначне тарифне стопе за услуге вишекатног одржавања зграда су у надлежности одређене јединице куће за управљање кућом. Трошкови за њих договорени су приликом потписивања уговора за пружање услуга са власницима и станарима становања. Они имају право одбити да предложе услове због цијене посла, они могу такође изабрати праву компанију која испуњава њихове захтјеве или формира техничку службу независно од других организација.

У сваком случају, дефиниција списка одржавања стамбених зграда није тешка са правилним приступом. Одржавање зграде у добром стању је неопходно за оне који живе у њему, па је одабир организације за пружање услуга одговоран и пажљив.

Израчунавање ОДН електричне енергије у стамбеној згради

У стамбеној згради, удобан живот зависи не само од тога колико је топло и лагано у самом стану. Грејање и расвета захтевају и разне техничке просторије, заједничке просторије и лифтове. Трошкови за то се приписују општим потребама кућа и падају на рамена власника станова у стамбеној згради. Пре 2017. године, у рачунима за плаћање комуналних рачуна, видјели смо износе АРФ-а, али законодавци су предложили да ове трошкове пренесу у категорију плаћања за одржавање стамбених простора. Покушали смо да сазнамо како се промена ОДЕ електричне енергије променила са доласком нове године и да ли је могуће сачувати на њима.

Као што је већ поменуто, исплата за ОДН од 1. јануара 2017. премјештена је у категорију трошкова за одржавање заједничке имовине, што значи да би ОДН линија у пријему требало нестати. Сада идемо да дефинишемо шта је заједничка својина. То је строго дефинисано чланом 36 стр. 1 Кодекса становања Руске Федерације и обухвата све просторије стамбене зграде која служи за општу употребу, искључујући станове:

  • подизне осовине и кабине,
  • коридора и слетања,
  • техничке подове, поткровље, кровове и подруме,
  • земљиште испод куће и околне инфраструктуре, као што је игралиште у близини куће.

Већина стамбених зграда већ је опремљена кућним мјерним уређајима за кориштење комуналних ресурса (струја, вода и топлота). У многим становима постоје индивидуални бројници, према којима закупци пружају исказе и наплаћује се комунална такса. Заправо, потребе за општом кућом су разлика између читања општих кућа и појединачних уређаја. За оне власнике који немају бројила у стану, АРФ се дистрибуира на основу односа површине стана до укупног стамбеног простора куће.

Шта је ОНЕ за електричну енергију?

Светиљке које осветљавају претходно наведене скупне просторе у кући и околини троше одређену количину електричне енергије. Исти лифт и друге комуникације које су у обсцхедомовому користе. Наравно, ово су трошкови, а за годину далеко од малих. Ови ОДН се дистрибуирају свим власницима стамбених насеља куће.

Претходно, комунална организација, у чијем се управљању кућа налазила, могла је снабдијевати ОНЕ за електричну енергију тако што је одузела енергију коју троше појединачни бројило станара и индикације кућне куће. Није било могуће провјерити колико је сваки АРФ власнички рачун зарачунаван. И овде је било дозвољено да буде нечистоћа, или једноставније, превара менаџерској организацији.

Од 1. јануара 2017. године, јединица за снабдевање електричном енергијом је пренета на стамбену службу и уведени су строги стандарди, према којима је могуће наплаћивати средства која домаћинство користи. Изводи се израчуна и близу стварним потребама. Оваква мјера је помогла не само да се из сенки уклањају приходи комуналних организација, који су непоштено представљали становницима станара прекомјерних ОДС-а, али их су довели до строжијег рачуноводства, контроле и економије ресурса.

Стандарди за ОНЕ за електричну енергију у различитим регионима:

Испод су информације које дају тачне податке о електричној енергији за ПОИ (састав заједничке имовине у стамбеној згради). Изаберите свој град, преузмите документа (узмите слику стандарда), затим израчунајте ОДН користећи формулу испод.

  • Московска област - стамбене зграде са лифтовима - 0,61; стамбене зграде без лифта - 2.88
  • Ленинградскаа область (Санкт-Петербург) - скачать
  • Низхегородскаиа област - скачать
  • Свердловск регион - довнлоад
  • Омскаа область - загрузить
  • Томск регион - загрузить
  • Новосибирск регион - довнлоад
  • Липецк регион - довнлоад
  • Арославскиј крај - скачать
  • Республика Татарстан Казань - скачать
  • Республика Адигеиа - скачать
  • Краснодарскиј крај - загрузить

Како израчунати ОДН у високоградњи на шалтеру

Формула за израчунавање ОДН-а је веома једноставна. На основу свих заједничких површина куће, стамбених области и тарифе за електричну енергију која се користи у одређеном региону.

Идеално, кућа треба да буде опремљена са заједничким уређајем за мерење потрошње електричне енергије (ЦППД) и појединачним бројилима инсталираним у сваком стану. Тада формула за израчунавање ће бити:

  • В око - индикације генералног бројача;
  • Ву нек - количина електричне енергије потрошене у нестамбеним просторијама;
  • Вв ливед.н - потрошња стана, није опремљена појединачним бројилом;
  • Вв ливед.п - потрошња стана, опремљена појединачним шалтерима;
  • В цр - количина енергије коју користе комуналне услуге за производњу грејања и топле воде (у кућама које нису опремљене централизованим обезбеђивањем одговарајућих ресурса);
  • Си је подручје стана;
  • С приближно - укупна површина свих апартмана у кући.

На основу формуле, јасно је да сваки власник станова плаћа ОДН сразмерно површини његовог стана у укупној кући.

Регулаторна потрошња енергије је компонента израчуна ОДН-а и одређују га регионалне власти. Сходно томе, трошкови електричне енергије изнад норме падају на џеп управне куће организације.

Ако је износ ОДН-а негативан

Може се десити нулта или негативна вриједност ОДН-а ако је конзумирана запремина заједничког бројача кућног мјерења једнака или мања од јачине која се сумира према индикацијама појединачних мјерних уређаја. Ово се може десити када уређаји нису инсталирани у неколико станова зграде и плаћа се у складу са стандардом. Истовремено, њихова стварна потрошња је много мања.

Добављач је обавезан да прерачунава негативну разлику ОДН комуналне службе подељењем између стамбених станова. Ово захтева вредност пропорционалну особи која живи у одређеном стану или величини укупне површине. Овај поступак је наведен у чл. 354 Уредба Владе.

Дакле, када је у рецепцији нађена негативна вриједност за комунални сервис, на примјер, струја, може се закључити да је накнада прерачунана узимајући у обзир негативну вриједност ОДН-а.

На пример, разлика између општег броја мерача електричне енергије и износа броја станара износила је 130 кВ / х. Укупно становника у кући регистровано је 150 људи. Разлика се дистрибуира на овај начин: -130 / 150 = -0,87 кВ / х. У стану где су 2 особе регистроване овог месеца потрошено је 100 кВ / х. Као резултат поновног израчунавања, количина потрошене енергије биће смањена за 2,61 кВ / х.

Шта урадити ако нема бројача

У одсуству заједничког уређаја за мерење потрошње електричне енергије, рачун се врши узимајући у обзир стандарде. Формула ће бити следећа:

  • Н један - стандард потрошње постављен од стране власти субјекта Руске Федерације;
  • С ои - укупна површина све заједничке имовине;
  • Си је подручје стана;
  • С приближно - укупна површина станова у кући (стамбени и нестамбени).

Након израчунавања удела потрошене електричне енергије од стране ОДН-а сваког власника стана, друштво за управљање додаје је на очитавање појединих бројила, ако је уграђено, или на стандард и означава у потврду о услугама.

Ко би требало да промени мерач струје на слетању 2017

У већини кућа, електрометри, који узимају у обзир потрошњу енергије одвојеног стана, уграђују се на посебно опремљене плоче на пристаништима. Сваки уређај није вечан, тако да мјерач може на крају пропасти и треба га замијенити.

Сваки власник апартмана који има метар на локацији мора да зна да замену врши организација за управљање. У држави сваке стамбене организације треба да буде специјалиста који има право да изврши електричну контролу и инсталацију. Након што сте открили неисправност уређаја за мерење или оштетили печат, неопходно је обавијестити вашу компанију за управљање. Проверит ће, заменити и запечати нови уређај.

Међутим, ово није уређај за мерење у свим кућама, већ индивидуални, а трошак његовог замене сноси власник стана. Стога, у приватизованом стану потрошач плаћа замену, ау општини - општини.

И закључно, желео бих да напоменем да је главни део ОТД-а за електричну енергију - скоро половина - трошак осветљења на улазима и на територији у близини куће. Следећи трошкови опадања за различиту опрему, на примјер, пумпе које снабдијевају топлу воду и грејање у кућу за системе, као и лифтове. И сасвим безначајне, али и неопходне, су трошкови енергије за повезивање електричне опреме која се користи за поправке.

Видео: нова правила за израчунавање општих потреба домаћина

Има ли питања? Сазнајте како да решите управо свој проблем - позовите телефонску линију одмах или пишите доле консултанту.

+7 (812) 509-60-42 (Санкт-Петербург)